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52個項目，總投資132億元！煙臺高新區(qū)動起來了
來源：高新院 achie.org 日期：2021-12-03 點擊：次
從上個月煙臺被確立為全國首批21個城市更新工作試點城市以來，關(guān)于城市更新工作取得新進(jìn)展的消息就在不斷傳來，比如芝罘區(qū)積極推動璜山北片區(qū)等八大片區(qū)的城市更新工作、開發(fā)區(qū)重點推進(jìn)25個城市更新項目，打造“煙臺城市新中心”等。
而在最近，高新區(qū)也傳來了城市更新的最新消息，高新區(qū)確立了總投資132億元的市區(qū)兩級52項城建重點項目，重點推進(jìn)城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施、民生服務(wù)、交通設(shè)施等板塊建設(shè)，勾勒出城市發(fā)展日新月異的新速度、新魅力、新氣象。
01
補齊民生弱項，提升城市品質(zhì)
曾經(jīng)很長一段時間里，高新區(qū)因為缺少各項配套而給煙臺市民們造成了“地廣人稀”的刻板印象，而這幾年高新區(qū)也在一直致力于改變這一情況。今年高新區(qū)就啟動了一系列重點工程，著重在民生配套層面發(fā)力，有效彌補城市功能短板。
教育方面，啟動了總投資4.7億元的杏壇中學(xué)、新建小學(xué)、第二實驗幼兒園三所學(xué)校建設(shè)。目前，第二實驗幼兒園已經(jīng)招生，杏壇中學(xué)年內(nèi)竣工、明年招生，海博路以東、學(xué)府西路以南的高新區(qū)新建小學(xué)預(yù)計年底完成部分教學(xué)樓主體施工。另外，天越灣小學(xué)也已完成施工手續(xù)辦理，即將開工建設(shè)。
新建第二實驗幼兒園
醫(yī)療衛(wèi)生方面，按照二級綜合醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)、總投資3億元建設(shè)了高新區(qū)醫(yī)院、疾控中心，計劃今年年底前投入運行。該醫(yī)院將與周邊煙臺山醫(yī)院、濱醫(yī)煙臺附院形成分級診療體系，彌補高新區(qū)沒有公立醫(yī)院的重大衛(wèi)生短板。
商業(yè)設(shè)施方面，推進(jìn)總投資40億元的吾悅廣場項目建設(shè)打造煙臺一站式購物體驗新地標(biāo)。
吾悅廣場效果圖
目前，吾悅廣場已完成土地平整、臨建圍擋；完成項目立項（備案）、不動產(chǎn)證、建筑用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、部分建筑施工工程許可證案等手續(xù)辦理；營銷中心已建設(shè)完工并開放；商業(yè)金街部分正在施工，預(yù)計2023年實現(xiàn)滿鋪運營。
02
產(chǎn)城融合，建設(shè)魅力新城
對于很多煙臺市民來說，高新區(qū)和開發(fā)區(qū)這一東一西兩個區(qū)的定位似乎差不太多，都在大力發(fā)展跟科技制造產(chǎn)業(yè)相關(guān)的東西。
但實際上，開發(fā)區(qū)更偏向于制造業(yè)領(lǐng)域，而高新區(qū)更偏向于科技設(shè)計研發(fā)領(lǐng)域。
而這種發(fā)展上的側(cè)重不同，也體現(xiàn)在文化娛樂方面。目前高新區(qū)重點推進(jìn)的科技文化主題教育基地建設(shè)就是典型的代表。
高新區(qū)通過將原規(guī)劃的高密度住宅項目調(diào)整為公園綠地和公共服務(wù)設(shè)施，把科技文化主題教育融入市民休閑、娛樂、游覽等多樣化的需求中，來打造具有高新特色的綜合性城市開放空間，提升高新區(qū)的城市品位和形象。
科技文化主題教育基地效果圖
此外，高新區(qū)還在加快推進(jìn)國際設(shè)計小鎮(zhèn)和世界設(shè)計公園的建設(shè)。煙臺國際設(shè)計小鎮(zhèn)，是煙臺市構(gòu)建“國際設(shè)計之都”的重要載體，也是高新區(qū)聚力打造的重點片區(qū)。
目前小鎮(zhèn)原型創(chuàng)新工場竣工并投入運營，投入4600萬打造沿湖生態(tài)景觀，一期工程全面開工，整理土地約270畝，與中鐵上海局正式簽署綜合開發(fā)框架合作協(xié)議。
世界設(shè)計公園
而世界設(shè)計公園總用地面積154.65公頃，將聚焦工業(yè)設(shè)計產(chǎn)業(yè)前端研發(fā)與創(chuàng)新，布局世界設(shè)計產(chǎn)業(yè)組織總部、中國工業(yè)設(shè)計聯(lián)合創(chuàng)新學(xué)院、設(shè)計大師工作室、國際設(shè)計“使館區(qū)”、創(chuàng)新企業(yè)家及設(shè)計師培訓(xùn)中心等，建設(shè)城市更新示范區(qū)和煙臺“世界設(shè)計之都”核心區(qū)。
03
完善交通路網(wǎng)，促進(jìn)城市更新
今年以來，高新區(qū)在交通路網(wǎng)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面加大投資，計劃安排了13項重點任務(wù)。打通規(guī)劃16號路等斷頭路，完善南寨村舊改、劉家埠舊改等小區(qū)配套路，進(jìn)一步優(yōu)化全區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。
目前，海興路、規(guī)劃2號路、經(jīng)1路、經(jīng)6路、規(guī)劃16號路完成建設(shè)，年內(nèi)具備通車條件。學(xué)府東路和規(guī)劃22號路于今年啟動，預(yù)計明年建成。
規(guī)劃16號路
城市改造及功能提升方面，高新區(qū)安排了總投資3.8億元的7項重點工程，其中續(xù)建工程項目1項，新建工程項目6項。突出抓好河道治理、雨污水管網(wǎng)等工程建設(shè)，保障居民水、電、暖基本需求，美化城市環(huán)境，建設(shè)生態(tài)城市。
舊村改造拆遷方面，在去年完成西泊子、曲家洼民房拆遷清零的基礎(chǔ)上，高新區(qū)今年啟動8個村舊改拆遷清零行動。目前完成了郭家屯村整村拆遷以及東泊子513所二期項目地塊、北寨海邊養(yǎng)殖區(qū)房屋和南寨一期項目地塊所有房屋的拆除，年內(nèi)草埠、南沙子、南寨、北寨和東泊子將實現(xiàn)全面清零，助力城市舊貌煥新顏。
隨著高新區(qū)城市更新項目的不斷推進(jìn)，未來的高新區(qū)城市功能將會更加完善，城市面貌將會煥然一新，城市品位也將不斷提高，成為助推煙臺城區(qū)發(fā)展的重要助推力，與開發(fā)區(qū)形成東西呼應(yīng)的城市發(fā)展新格局。
高新區(qū)的明天，值得期待。
