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余杭開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃出爐
“一心三核七區(qū)、四面山水”
來源:未知 日期:2016-10-08 點擊:次
目前,《杭州余杭經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(錢江經(jīng)濟開發(fā)區(qū))總體規(guī)劃(2016-2040)》正在杭州市規(guī)劃局網(wǎng)站公示。今后,這里將打造成為中國制造2025先行區(qū)、長三角一流科創(chuàng)新區(qū)以及杭州都市品質(zhì)新區(qū)。
至2020年規(guī)劃范圍常住人口達34萬人
在杭州市“十三五”規(guī)劃中,就明確提出大力建設(shè)“兩廊兩帶+特色小鎮(zhèn)”等重點平臺。這里便是城東智造大走廊北端,更與杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)共同構(gòu)成杭州市產(chǎn)業(yè)金三角,而在余杭區(qū)“三城一區(qū)”發(fā)展格局中,也是臨平創(chuàng)業(yè)城的重要組成部分。
這次的《總體規(guī)劃》,范圍北至京杭大運河,南至星光街,東至京杭運河二通道,西至超山風(fēng)景區(qū)-09省道,面積為76.94平方公里。從區(qū)域規(guī)劃統(tǒng)籌考慮,將運河街道部分用地納入此次規(guī)劃的研究范圍。規(guī)劃期限為2016-2040年,近期為2016-2020年,遠期為2021-2040年。
在發(fā)展規(guī)模上,《總體規(guī)劃》提出,近期至2020年,規(guī)劃范圍常住人口約34萬人,其中城鎮(zhèn)人口約32萬人;規(guī)劃范圍城市建設(shè)用地49.20平方千米,鎮(zhèn)建設(shè)用地0.67平方千米,村莊建設(shè)用地3.57平方千米。
遠期至2040年,規(guī)劃范圍常住人口約45萬人,其中城鎮(zhèn)人口約44萬人。規(guī)劃范圍城市建設(shè)用地59.56平方千米,鎮(zhèn)建設(shè)用地0.87平方千米,村莊建設(shè)用地1.80平方千米。
形成“一心三核七區(qū)、四面山水”的整體空間結(jié)構(gòu)
規(guī)劃中的余杭經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(錢江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)),從整體上來看,北面是京杭大運河、東面是運河二通道等水系,西面有丁山湖、超山,南面還有橫山、臨平山,風(fēng)景得天獨厚。依托豐富的自然生態(tài)資源,四面山水環(huán)繞,更有了開敞的空間網(wǎng)絡(luò)。
《總體規(guī)劃》中,在中部依托荷禹路、禾豐港將形成開發(fā)區(qū)公共中心,包括中心生活區(qū)和生產(chǎn)性服務(wù)中心區(qū)。
其中,生產(chǎn)性服務(wù)中心區(qū)在宏達路以北圍繞新開辟的龍安湖(暫名)形成,中心生活區(qū)在昌達路與新洲路之間形成,二者之間為復(fù)合功能區(qū)塊和開敞空間,形成聚合的區(qū)域中心。
科創(chuàng)教育核心、生活居住服務(wù)核心和產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心成為了區(qū)域三大核心。
科創(chuàng)教育核心位于運溪湖周邊,這里恰好處于西大洋-超山生態(tài)景觀帶,依山傍水、風(fēng)景秀麗,利用自然資源來建設(shè)高教和科創(chuàng)等服務(wù)功能。
生活居住服務(wù)核心位于南部荷禹路兩側(cè),依托萬寶城等商業(yè)綜合體,發(fā)展居住服務(wù)功能。
產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心位于東湖北路與興元路交匯處附近,這里將結(jié)合片區(qū)居住和公共服務(wù)建設(shè),為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供科創(chuàng)研發(fā)功能。
根據(jù)這里現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)集聚特征及未來發(fā)展趨勢,規(guī)劃形成5個產(chǎn)業(yè)片區(qū)、2個居住片區(qū),互相聯(lián)動。其中,5個產(chǎn)業(yè)區(qū)分別為智能制造產(chǎn)業(yè)區(qū)、綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)區(qū)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)、物流倉儲區(qū)和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提升區(qū),2個居住片區(qū)分別為南部居住與配套服務(wù)區(qū)以及西部科教與配套服務(wù)區(qū)。
在交通方面,還將在區(qū)域內(nèi)規(guī)劃形成“兩縱兩橫”的快速路網(wǎng)和“三縱四橫”的主干路網(wǎng)。快速路“兩縱”為S304城市段、新絲路,“兩橫”為運溪路(G320城市段)、臨平大道。東湖路、荷禹路、星河路這“三縱”,元路、寧橋大道、五洲路、星光街這“四橫”組成了城市主干路網(wǎng)。