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產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式創(chuàng)新融合發(fā)展

來(lái)源：未知 日期：2018-07-24 點(diǎn)擊：次

改革開(kāi)放以來(lái)，作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新和發(fā)展的重要載體，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的核心特征及經(jīng)營(yíng)模式也隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展而不斷變化演進(jìn)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)在增長(zhǎng)中求索、在前進(jìn)中變革，走出了一條高速、集約、專(zhuān)業(yè)成長(zhǎng)的道路，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱力量。
 
　　如今，隨著國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷升級(jí)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展早已跳出粗放經(jīng)營(yíng)階段，向著精細(xì)化、專(zhuān)業(yè)化、復(fù)合化方向迭代更新。
 
從1.0到3.0 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的模式創(chuàng)新
 
　　80年代的工業(yè)園區(qū)是我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的1.0階段，以低成本為導(dǎo)向，處于土地、勞動(dòng)力和政策等要素聚集的外力驅(qū)動(dòng)階段。
 
　　第一代工業(yè)園區(qū)，隨著改革開(kāi)放的浪潮而出現(xiàn)，以低端勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)為主，功能和形態(tài)比較單一，以滿足企業(yè)的生產(chǎn)制造功能為主。
 
　　上世紀(jì)90年代，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展進(jìn)入到了2.0階段，誕生了第二代產(chǎn)業(yè)園區(qū)。IT產(chǎn)業(yè)的快速興起帶動(dòng)了科技園區(qū)的出現(xiàn)與繁榮，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展也進(jìn)入以產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈、政策和市場(chǎng)雙重驅(qū)動(dòng)階段。
 
　　高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)概念興起，各類(lèi)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)在全國(guó)鋪開(kāi)，科技研發(fā)、商務(wù)辦公等功能開(kāi)始出現(xiàn)，資本和技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)得到發(fā)展，有效促進(jìn)了各地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)。
 
　　進(jìn)入21世紀(jì)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)呈精細(xì)化發(fā)展趨勢(shì)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.0時(shí)代到來(lái)。作為功能復(fù)合的綜合性園區(qū)，物流、金融、商務(wù)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)向生產(chǎn)制造企業(yè)周邊集聚，形成完整的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，走向了功能復(fù)合化發(fā)展之路。
 
　　同時(shí)，園區(qū)周邊的商業(yè)、生活配套也成為規(guī)劃的重點(diǎn)。3.0的產(chǎn)業(yè)園不僅在功能上全面切合城市發(fā)展需要，在環(huán)境的打造上也更加宜居，在吸引和留住人才方面更加有效，開(kāi)始向產(chǎn)業(yè)新城的方向發(fā)展。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式創(chuàng)新融合發(fā)展
 
IC PARK打造3.0產(chǎn)業(yè)園 產(chǎn)業(yè)區(qū)域融合發(fā)展
 
　　中關(guān)村集成電路設(shè)計(jì)園（IC PARK）由中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)與首創(chuàng)置業(yè)聯(lián)手打造，項(xiàng)目位于中關(guān)村永豐高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，地處海淀北部研發(fā)服務(wù)和高新科技產(chǎn)業(yè)核心區(qū)域內(nèi)，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃前景優(yōu)越，打造產(chǎn)業(yè)與區(qū)域融合發(fā)展典范。
 
　　據(jù)IC PARK董事長(zhǎng)苗軍介紹，IC PARK的打造按照新的理念，先確定產(chǎn)業(yè)定位，再進(jìn)行園區(qū)的規(guī)劃。 針對(duì)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位，確定這個(gè)產(chǎn)業(yè)符合產(chǎn)業(yè)的生態(tài)環(huán)境，產(chǎn)業(yè)配套，生活配套，后期運(yùn)營(yíng)管理的問(wèn)題，然后搭建空間環(huán)境。在規(guī)劃上，產(chǎn)業(yè)園實(shí)行六位一體規(guī)劃，包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、生態(tài)規(guī)劃、空間規(guī)劃、投融資規(guī)劃、人口規(guī)劃以及運(yùn)營(yíng)管理規(guī)劃，有效的實(shí)現(xiàn)了對(duì)產(chǎn)業(yè)的聚集發(fā)展和對(duì)區(qū)域的繁榮帶動(dòng)。
 
　　IC PARK和相關(guān)院校密切對(duì)接，與北京市六所微電子學(xué)院簽訂了合作協(xié)議，在人才、項(xiàng)目、學(xué)生分配等方面做了全面的對(duì)接，形成了長(zhǎng)期的人才供給機(jī)制；
 
　　跟研發(fā)機(jī)構(gòu)聯(lián)系，直接關(guān)注產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，了解IC設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向和重點(diǎn)；
 
　　構(gòu)建IC產(chǎn)業(yè)發(fā)展上下游產(chǎn)業(yè)鏈條，在招商過(guò)程當(dāng)中不僅對(duì)IC設(shè)計(jì)進(jìn)行聚集，還以IC設(shè)計(jì)為主體，留出50%的空間用于招商產(chǎn)業(yè)的上下游配套；利用金融手段支持園區(qū)發(fā)展，與銀行廣泛合作，給企業(yè)提供按揭、擔(dān)保等服務(wù)，通過(guò)中關(guān)村小貸、中關(guān)村創(chuàng)投、中關(guān)村租賃等金融平臺(tái)和手段，為園區(qū)企業(yè)搭建好的金融環(huán)境；
 
　　聚合第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、ARM服務(wù)商等，讓園區(qū)企業(yè)需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)的時(shí)候有IC設(shè)計(jì)服務(wù)工具；
 
　　面向入園企業(yè)生活配套服務(wù)需求，園區(qū)提供公寓、餐飲、交通、健身、娛樂(lè)、教育等配套設(shè)施，營(yíng)造良好的生活配套環(huán)境。
 
　　通過(guò)3.0產(chǎn)業(yè)園的生態(tài)化服務(wù)配套和先進(jìn)運(yùn)營(yíng)管理，IC PARK對(duì)集成電路產(chǎn)業(yè)的聚集和發(fā)展形成強(qiáng)大的助推力，園區(qū)向著IC 設(shè)計(jì)，物聯(lián)網(wǎng)、軟件應(yīng)用、智能硬件等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)融合的國(guó)際化"泛集成電路產(chǎn)業(yè)園"目標(biāo)邁進(jìn)；產(chǎn)業(yè)聚集的同時(shí)，帶動(dòng)了人才向區(qū)域的集中，促進(jìn)區(qū)域周邊商業(yè)、生活配套的不斷完善，在海淀北部構(gòu)建起一座勢(shì)欲騰飛的產(chǎn)業(yè)新城。

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產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式創(chuàng)新融合發(fā)展

2018-07-24 來(lái)源:未知 點(diǎn)擊:次

改革開(kāi)放以來(lái)，作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新和發(fā)展的重要載體，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的核心特征及經(jīng)營(yíng)模式也隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展而不斷變化演進(jìn)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)在增長(zhǎng)中求索、在前進(jìn)中變革，走出了一條高速、集約、專(zhuān)業(yè)成長(zhǎng)的道路，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱力量。
 
　　如今，隨著國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷升級(jí)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展早已跳出粗放經(jīng)營(yíng)階段，向著精細(xì)化、專(zhuān)業(yè)化、復(fù)合化方向迭代更新。
 
從1.0到3.0 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的模式創(chuàng)新
 
　　80年代的工業(yè)園區(qū)是我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的1.0階段，以低成本為導(dǎo)向，處于土地、勞動(dòng)力和政策等要素聚集的外力驅(qū)動(dòng)階段。
 
　　第一代工業(yè)園區(qū)，隨著改革開(kāi)放的浪潮而出現(xiàn)，以低端勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)為主，功能和形態(tài)比較單一，以滿足企業(yè)的生產(chǎn)制造功能為主。
 
　　上世紀(jì)90年代，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展進(jìn)入到了2.0階段，誕生了第二代產(chǎn)業(yè)園區(qū)。IT產(chǎn)業(yè)的快速興起帶動(dòng)了科技園區(qū)的出現(xiàn)與繁榮，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展也進(jìn)入以產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈、政策和市場(chǎng)雙重驅(qū)動(dòng)階段。
 
　　高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)概念興起，各類(lèi)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)在全國(guó)鋪開(kāi)，科技研發(fā)、商務(wù)辦公等功能開(kāi)始出現(xiàn)，資本和技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)得到發(fā)展，有效促進(jìn)了各地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)。
 
　　進(jìn)入21世紀(jì)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)呈精細(xì)化發(fā)展趨勢(shì)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.0時(shí)代到來(lái)。作為功能復(fù)合的綜合性園區(qū)，物流、金融、商務(wù)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)向生產(chǎn)制造企業(yè)周邊集聚，形成完整的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，走向了功能復(fù)合化發(fā)展之路。
 
　　同時(shí)，園區(qū)周邊的商業(yè)、生活配套也成為規(guī)劃的重點(diǎn)。3.0的產(chǎn)業(yè)園不僅在功能上全面切合城市發(fā)展需要，在環(huán)境的打造上也更加宜居，在吸引和留住人才方面更加有效，開(kāi)始向產(chǎn)業(yè)新城的方向發(fā)展。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式創(chuàng)新融合發(fā)展
 
IC PARK打造3.0產(chǎn)業(yè)園 產(chǎn)業(yè)區(qū)域融合發(fā)展
 
　　中關(guān)村集成電路設(shè)計(jì)園（IC PARK）由中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)與首創(chuàng)置業(yè)聯(lián)手打造，項(xiàng)目位于中關(guān)村永豐高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，地處海淀北部研發(fā)服務(wù)和高新科技產(chǎn)業(yè)核心區(qū)域內(nèi)，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃前景優(yōu)越，打造產(chǎn)業(yè)與區(qū)域融合發(fā)展典范。
 
　　據(jù)IC PARK董事長(zhǎng)苗軍介紹，IC PARK的打造按照新的理念，先確定產(chǎn)業(yè)定位，再進(jìn)行園區(qū)的規(guī)劃。 針對(duì)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位，確定這個(gè)產(chǎn)業(yè)符合產(chǎn)業(yè)的生態(tài)環(huán)境，產(chǎn)業(yè)配套，生活配套，后期運(yùn)營(yíng)管理的問(wèn)題，然后搭建空間環(huán)境。在規(guī)劃上，產(chǎn)業(yè)園實(shí)行六位一體規(guī)劃，包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、生態(tài)規(guī)劃、空間規(guī)劃、投融資規(guī)劃、人口規(guī)劃以及運(yùn)營(yíng)管理規(guī)劃，有效的實(shí)現(xiàn)了對(duì)產(chǎn)業(yè)的聚集發(fā)展和對(duì)區(qū)域的繁榮帶動(dòng)。
 
　　IC PARK和相關(guān)院校密切對(duì)接，與北京市六所微電子學(xué)院簽訂了合作協(xié)議，在人才、項(xiàng)目、學(xué)生分配等方面做了全面的對(duì)接，形成了長(zhǎng)期的人才供給機(jī)制；
 
　　跟研發(fā)機(jī)構(gòu)聯(lián)系，直接關(guān)注產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，了解IC設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向和重點(diǎn)；
 
　　構(gòu)建IC產(chǎn)業(yè)發(fā)展上下游產(chǎn)業(yè)鏈條，在招商過(guò)程當(dāng)中不僅對(duì)IC設(shè)計(jì)進(jìn)行聚集，還以IC設(shè)計(jì)為主體，留出50%的空間用于招商產(chǎn)業(yè)的上下游配套；利用金融手段支持園區(qū)發(fā)展，與銀行廣泛合作，給企業(yè)提供按揭、擔(dān)保等服務(wù)，通過(guò)中關(guān)村小貸、中關(guān)村創(chuàng)投、中關(guān)村租賃等金融平臺(tái)和手段，為園區(qū)企業(yè)搭建好的金融環(huán)境；
 
　　聚合第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、ARM服務(wù)商等，讓園區(qū)企業(yè)需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)的時(shí)候有IC設(shè)計(jì)服務(wù)工具；
 
　　面向入園企業(yè)生活配套服務(wù)需求，園區(qū)提供公寓、餐飲、交通、健身、娛樂(lè)、教育等配套設(shè)施，營(yíng)造良好的生活配套環(huán)境。
 
　　通過(guò)3.0產(chǎn)業(yè)園的生態(tài)化服務(wù)配套和先進(jìn)運(yùn)營(yíng)管理，IC PARK對(duì)集成電路產(chǎn)業(yè)的聚集和發(fā)展形成強(qiáng)大的助推力，園區(qū)向著IC 設(shè)計(jì)，物聯(lián)網(wǎng)、軟件應(yīng)用、智能硬件等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)融合的國(guó)際化"泛集成電路產(chǎn)業(yè)園"目標(biāo)邁進(jìn)；產(chǎn)業(yè)聚集的同時(shí)，帶動(dòng)了人才向區(qū)域的集中，促進(jìn)區(qū)域周邊商業(yè)、生活配套的不斷完善，在海淀北部構(gòu)建起一座勢(shì)欲騰飛的產(chǎn)業(yè)新城。