產(chǎn)業(yè)園區(qū)是發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、促進產(chǎn)業(yè)集聚的重要平臺，是對外開放、招商引資、管理創(chuàng)新的主要載體。隨著我國經(jīng)濟發(fā)展階段的轉(zhuǎn)變，現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)園區(qū)突破自身存在的問題，向更高目標轉(zhuǎn)型升級是必然趨勢，認清園區(qū)發(fā)展方向和趨勢是做好園區(qū)長遠發(fā)展規(guī)劃必不可少的一環(huán)。

一、數(shù)字化轉(zhuǎn)型

園區(qū)對數(shù)字化轉(zhuǎn)型的需求來源于四個方面：“新基建”背景下，政府加大對數(shù)字化園區(qū)的投入，會產(chǎn)生更多機會；現(xiàn)有的園區(qū)信息化設(shè)備、技術(shù)平臺等，已難以滿足企業(yè)研發(fā)辦公的需求，亟需更新?lián)Q代；園區(qū)行業(yè)難度與日俱增，數(shù)字化轉(zhuǎn)型正處于“風口”，借此機會或許可以找到新的商業(yè)模式、完成轉(zhuǎn)型；數(shù)字化可提升園區(qū)運營效率，可以一鍵梳理全市的產(chǎn)業(yè)信息等功能，這是人腦遠遠無法企及的。在以數(shù)字化技術(shù)和信息為重要生產(chǎn)要素的時代趨勢下，對企業(yè)、產(chǎn)業(yè)、園區(qū)而言，以數(shù)字化驅(qū)動轉(zhuǎn)型升級是必然趨勢 。

二、整合優(yōu)化

如今，產(chǎn)業(yè)園區(qū)整合優(yōu)化已成為促進開發(fā)區(qū)改革和創(chuàng)新發(fā)展的重要手段。在發(fā)展初期，工業(yè)區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的發(fā)展效益明顯高于高新園區(qū)，這導(dǎo)致多數(shù)園區(qū)向著高效益的模式發(fā)展，園區(qū)功能普遍趨同，同質(zhì)化競爭加劇，具體表現(xiàn)為各園區(qū)互相爭奪資源、投資、市場、項目及壓低土地價格等現(xiàn)象 。

三、向綜合新城發(fā)展

產(chǎn)業(yè)園區(qū)對城市和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的積極作用，伴隨擴張，產(chǎn)業(yè)園區(qū)涉及的人員和居民不斷增加，社會管理任務(wù)和壓力隨之增強，這讓“管委會”模式受到極大挑戰(zhàn)。隨著園區(qū)承載的功能日益多元化，大量城市要素和生產(chǎn)活動在區(qū)內(nèi)并存聚集，產(chǎn)業(yè)園區(qū)由單純產(chǎn)業(yè)區(qū)向綜合新城發(fā)展的趨勢已得到廣泛認可 。

四、品牌化

園區(qū)品牌能夠把產(chǎn)業(yè)品牌、企業(yè)品牌、城市品牌有效聯(lián)動，是一種無形資產(chǎn)、一種溢價增值的手段。走品牌化道路是未來產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的主要趨勢之一。園區(qū)品牌作為一個園區(qū)區(qū)別于其他園區(qū)的標志，代表了園區(qū)內(nèi)企業(yè)的一種潛在競爭力與獲利能力。培育、優(yōu)化、提升園區(qū)的品牌內(nèi)涵和價值，可以加深企業(yè)對園區(qū)的認知度，增強園區(qū)的發(fā)展活力，還可以激發(fā)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚力和核心競爭力。隨著發(fā)展層次和發(fā)展水平不斷提高，其經(jīng)營必將成為新一輪區(qū)域經(jīng)濟競爭的重點。