- 高新院新聞
- 政策解讀
- 高新區(qū)新聞
- 區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究
- 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新聞
- 科技創(chuàng)新
- 戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)研究
- 行業(yè)洞見
- 一帶一路新聞
- 智慧城市案例
- 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
- 園區(qū)規(guī)劃
- 智慧城市news
自貢高新區(qū)加速創(chuàng)造千億產(chǎn)業(yè)園區(qū)
來源:未知 日期:2018-09-05 點(diǎn)擊:次
30年前的8月,國家科委在北京舉行第一次火炬計(jì)劃工作會(huì)議,這個(gè)會(huì)議的召開影響了中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,造就多個(gè)城市的巨變。
因?yàn)闀?huì)議過后,以建設(shè)國家高新區(qū)為重要內(nèi)容的火炬計(jì)劃正式開始實(shí)施。
30年后的今天,全國已落地156個(gè)國家高新區(qū)。它們是一個(gè)城市的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū),更是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的絕對(duì)引擎,城市規(guī)劃的重點(diǎn)與發(fā)展發(fā)向。
根據(jù)中國科技部的最新數(shù)據(jù),今年1月到5月,156個(gè)國家高新區(qū)共實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入12.35萬億元,同比增長8.13%;凈利潤7265億元,同比增長8.78%。
位于川南經(jīng)濟(jì)圈中心位置的自貢,擁有四川第三家國家級(jí)高新區(qū),從雞犬相聞的山川農(nóng)田到川南唯一的國家級(jí)高新區(qū),從投資盲點(diǎn)到投資熱土,從經(jīng)濟(jì)發(fā)展配角到開放發(fā)展龍頭,自貢國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(以下簡稱“自貢高新區(qū)”)迅速崛起,令人矚目。
自貢高新區(qū)
1
高新區(qū)劍指千億產(chǎn)業(yè)園區(qū)
力擔(dān)自貢振興發(fā)展主引擎
自貢位于“一帶一路”和“長江經(jīng)濟(jì)帶”重要聯(lián)結(jié)地,地處成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)“雙核”中部位置,是四川南向出海的重要通道,是滇東北、黔西北城市融入成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要節(jié)點(diǎn),國家三大區(qū)域戰(zhàn)略在這里交匯疊加。
作為成渝城市群重點(diǎn)發(fā)展城市的自貢,與內(nèi)江、宜賓和瀘州形成川南經(jīng)濟(jì)區(qū),屬于全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展新增長極。
國務(wù)院明確提出成渝城市群構(gòu)建“一軸兩帶、雙核三區(qū)”空間發(fā)展格局。
以鹽立市的自貢,運(yùn)鹽所使用的過山車比西方早了100年出現(xiàn),本身擁有雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)。
2017年4月,自貢成為四川唯一一個(gè)全國首批老工業(yè)城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū),在轉(zhuǎn)型發(fā)展的過程中,將高新區(qū)作為“排頭兵”和“主領(lǐng)地”,產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新、金融、土地等各方面的政策疊加在高新區(qū)產(chǎn)生了明顯的倍增效應(yīng)。
自貢高新區(qū)位于自貢市區(qū)南部,與老城區(qū)僅一河之隔,周邊與自流井、大安、沿灘3個(gè)行政區(qū)相鄰。
成立于1992年,歷經(jīng)20余年砥礪發(fā)展,如今已成為四川第三家國家級(jí)高新區(qū),還擁有四川唯一的節(jié)能環(huán)保裝備制造基地和川南唯一的國家級(jí)科技企業(yè)孵化器,更是四川省“51025”產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展計(jì)劃中重點(diǎn)打造的千億園區(qū)。
2018年初,科技部火炬中心公布了全國高新區(qū)評(píng)價(jià)結(jié)果,數(shù)據(jù)顯示,在四川省內(nèi)(未含內(nèi)江高新區(qū))自貢高新區(qū)綜合能力排名第3,僅次于成都高新區(qū)和綿陽高新區(qū)。
以自貢市百分之六的土地和人口,貢獻(xiàn)了全市近四分之一的經(jīng)濟(jì)總量,自貢高新區(qū)早已是自貢市“推動(dòng)振興發(fā)展、決勝全面小康”當(dāng)之無愧的“主引擎”。
2
城市中心升級(jí)嬗變
高新區(qū)新興板塊大城初現(xiàn)
“城市規(guī)劃是一定時(shí)期內(nèi)發(fā)展的目標(biāo)和計(jì)劃,是城市建設(shè)的綜合部署,新舊交替是推動(dòng)城市規(guī)劃發(fā)展的核心。——美國著名城市規(guī)劃師凱文·林奇”
自貢作為四川省五個(gè)主城區(qū)面積超100平方公里,人口超100萬的“雙百”大城市之一,城市發(fā)展一直名列省內(nèi)前茅。
根據(jù)自貢市的建設(shè)規(guī)劃,到2020年,中心城區(qū)面積超115平方公里,常住人口超120萬人。
隨著自貢發(fā)展的提檔加速,老城區(qū)土地利用已接近飽和,區(qū)域的發(fā)展受到外在條件的限制,但人們對(duì)便利優(yōu)質(zhì)的生活的向往卻沒有因此而停滯。
城市中心已經(jīng)悄然開始轉(zhuǎn)移,全新板塊也應(yīng)運(yùn)而生。
自貢國家高新區(qū)100平方公里的規(guī)劃藍(lán)圖中,“產(chǎn)城一體”的規(guī)劃理念貫穿始末。
根據(jù)規(guī)劃,可以看到自貢國家高新區(qū)著力提升城市品質(zhì),堅(jiān)持優(yōu)化布局、完善功能、改善環(huán)境、彰顯文化,形成由板倉工業(yè)集中區(qū)、南岸創(chuàng)新區(qū)、南湖高端生活區(qū)、臥龍湖生態(tài)文化旅游區(qū)組成的城市發(fā)展大格局雛形。
2001年,自貢市委市政府提出“東進(jìn)南移”的城市發(fā)展戰(zhàn)略,將新城建設(shè)移師匯東新區(qū),南湖區(qū)域被規(guī)劃為城市的新中心。
2014年,時(shí)任自貢市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局副總規(guī)劃師周恒,在接受華西都市報(bào)采訪時(shí)曾表示,這是一個(gè)城市發(fā)展的必經(jīng)之路,也是關(guān)鍵的一步。
周恒說,當(dāng)年隨著匯東新城的建立,新城區(qū)的逐漸成形,自貢城鎮(zhèn)人口已達(dá)到七八十萬人,超過普遍定義的大城市規(guī)模,但公共基礎(chǔ)設(shè)施有出現(xiàn)滯后的情況,比如相繼配套的醫(yī)院、學(xué)校、公園等。城市如何發(fā)展、城市功能如何輻射成了新的問題。
南湖新城的規(guī)劃面積為8.2平方公里,為城市功能的拓展提供了巨大的空間,10余年來,政府投入巨資在南湖新城進(jìn)行公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè),一系列的醫(yī)院、學(xué)校相繼建成,整個(gè)南湖新城的功能得到完善,基本完成了當(dāng)年承接配套轉(zhuǎn)移的構(gòu)想。
自貢南湖板塊十年前
現(xiàn)在鳥瞰自貢南湖新城
“在前期整體規(guī)劃中,為人居環(huán)境建設(shè)預(yù)留了很大空間,政府在不計(jì)成本致力打造南湖新城生態(tài)環(huán)境。”周恒說,山水與城市的有機(jī)結(jié)合是南湖生態(tài)區(qū)的突出特征,南湖生態(tài)公園、八一水庫及十余處山頭聳立在城市各個(gè)區(qū)域,城景交融,構(gòu)建出南湖的獨(dú)特“山水盆景”。
占地462.75畝、天然水域面積達(dá)235畝、有著“天然氧吧”之稱南湖公園,是自貢國家高新區(qū)在南湖片區(qū)已建成的最大的“城市綠肺”,如今早已成為南湖片區(qū)居民休閑放松的好去處。
自貢南湖公園實(shí)景圖
如今的南湖新城,無論是城市規(guī)劃,交通、公園、學(xué)校等各項(xiàng)配套,在自貢的幾個(gè)新城中都首屈一指,當(dāng)之無愧的自貢新中心。
但是,南湖新城也有一個(gè)短板亟待突破,就是大型商業(yè)配套暫時(shí)不能滿足日益增多的居民,經(jīng)過多年的高速發(fā)展后,南湖板塊后期可供應(yīng)的土地已十分有限,但這也恰恰是區(qū)域價(jià)值的一個(gè)側(cè)寫。
今年7月南湖板塊出讓兩宗連襟地塊,總面積達(dá)510畝,商業(yè)指標(biāo)高達(dá)131畝,最終地塊被綠地集團(tuán)一舉拿下,將打造成自貢國際文化跨貿(mào)產(chǎn)城項(xiàng)目,南湖板塊迎來再次騰飛的同時(shí),商業(yè)短板也能一次突破。
3
世界500強(qiáng)綠地集團(tuán)鼎立加碼
為自貢新城蛻變持續(xù)注入新動(dòng)能
綠地控股集團(tuán)股份有限公司是一家全球經(jīng)營的多元化企業(yè)集團(tuán),創(chuàng)立于 1992 年,總部設(shè)立于中國上海,已在中國 A 股實(shí)現(xiàn)整體上市(600606.SH),并控股多家香港上市公司。
以2000萬元注冊(cè)資金起步,綠地集團(tuán)歷經(jīng)26年蓬勃發(fā)展,資產(chǎn)規(guī)模近9000億元,連續(xù)7年入圍世界500強(qiáng)企業(yè)......在改革開放大潮中應(yīng)運(yùn)而生、搏擊成長,以超常規(guī)式的發(fā)展走出了一條富有時(shí)代烙印和自身特色的發(fā)展路徑。
目前已在全球范圍內(nèi)形成了了“以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè),大基建、大金融、大消費(fèi)、科創(chuàng)、康養(yǎng)等綜合產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展”的多元經(jīng)營格局,實(shí)施資本化、公眾化、國際化發(fā)展戰(zhàn)略,旗下企業(yè)及項(xiàng)目遍及全球四大洲十國百城。
2018年7月,首入自貢的綠地集團(tuán),就拿下南湖片區(qū)510畝土地,將打造自貢國際文化跨貿(mào)產(chǎn)城項(xiàng)目。
項(xiàng)目位置示意圖
據(jù)了解,自貢國際文化跨貿(mào)產(chǎn)城項(xiàng)目地處高新區(qū)南湖生態(tài)城板塊,預(yù)計(jì)總投資150億元。
值得一提的是,這已經(jīng)是綠地在繼布局宜賓、瀘州后,第三次加碼川南經(jīng)濟(jì)區(qū)。
一個(gè)月內(nèi)連下川南三城,標(biāo)志著綠地十分看好川南經(jīng)濟(jì)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和發(fā)展前景。
項(xiàng)目效果圖
根據(jù)規(guī)劃,國際文化跨貿(mào)產(chǎn)城項(xiàng)目擬打造跨貿(mào)產(chǎn)業(yè)中心、文化商業(yè)中心和生態(tài)生活中心。
產(chǎn)業(yè)發(fā)展上,將重點(diǎn)發(fā)展以彩燈、鹽、恐龍等特色文化為代表的創(chuàng)意產(chǎn)品展銷,以及國際文物文化藝術(shù)品展示、交易,促進(jìn)自貢及四川的文化對(duì)外貿(mào)易,形成輻射川滇黔渝地區(qū)的國際和內(nèi)貿(mào)商品交易中心,以及國際文化跨貿(mào)中心。
據(jù)悉,綠地集團(tuán)將把自貢作為發(fā)展的戰(zhàn)略重地之一,在保護(hù)好自然生態(tài)環(huán)境和本土特色文化的基礎(chǔ)上,推動(dòng)項(xiàng)目快速度落地、高質(zhì)量建設(shè)和高品質(zhì)呈現(xiàn)。
未來,綠地集團(tuán)將為自貢可持續(xù)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)注入新動(dòng)能、打造新引擎,為持續(xù)有力地提升城市功能貢獻(xiàn)更多力量。